Modello di Business
SecureUpSquare è una piattaforma indipendente che promuove investimenti immobiliari selezionati in Svizzera e nel Nord Italia, con particolare attenzione alla Svizzera italiana. Il nostro modello unisce trasparenza, conformità normativa e valore reale, offrendo opportunità concrete a investitori privati e istituzionali.
1. Cosa offriamo
Proponiamo progetti immobiliari residenziali e commerciali attentamente analizzati e curati, in cui l’investitore può partecipare con capitale proprio o tramite formule flessibili di co-investimento. Ogni progetto è corredato da documentazione legale, business plan, rendimenti attesi e rischi potenziali.
2. Trasparenza e tracciabilità
Tutti i flussi finanziari sono gestiti in modo conforme alla normativa svizzera e europea tramite conti fiduciari o depositari bancari. L’investitore ha accesso a un'area riservata con report periodici, aggiornamenti sul progetto, rendiconti economici e stato di avanzamento lavori.
3. Conformità e sicurezza
Collaboriamo con studi legali, consulenti fiscali e professionisti immobiliari locali per garantire la conformità alle normative (come la LAFE e le direttive antiriciclaggio). Ogni operazione è sottoposta a due diligence giuridica, urbanistica e tecnica prima di essere proposta agli investitori.
4. Modello di guadagno
SecureUpSquare genera ricavi attraverso commissioni di gestione (una tantum e/o annuali), in percentuale sulle somme raccolte, e in alcuni casi tramite partecipazione agli utili dell’operazione immobiliare. Non percepiamo provvigioni da terzi promotori: il nostro unico interesse è rappresentare l’investitore.
5. Accessibilità e inclusività
Il nostro modello permette l’accesso anche a piccoli investitori, con soglie minime a partire da CHF 5'000 o € 5'000, senza rinunciare al controllo e alla qualità. I progetti sono selezionati per offrire un buon equilibrio tra rendimento atteso e rischio.
6. Impegno locale e sostenibilità
Favoriamo iniziative con impatto positivo sul territorio: rigenerazione urbana, efficienza energetica, valorizzazione del patrimonio storico e supporto all’economia locale. La crescita immobiliare deve creare valore condiviso.
7. Comunicazione e aggiornamenti
Gli utenti registrati ricevono aggiornamenti mensili sui progetti attivi, analisi di mercato e nuove opportunità. Ogni modifica rilevante nella gestione dei progetti viene comunicata via email o nell'area utente in modo tempestivo.
8. Etica e responsabilità
Crediamo in una finanza consapevole, basata su valori etici, trasparenza e partecipazione informata. SecureUpSquare non effettua consulenza finanziaria personalizzata, ma agisce come facilitatore trasparente tra progetti selezionati e investitori interessati.
9. Politica di rimborso
Eventuali richieste di rimborso relative ai servizi forniti da SecureUpSquare devono essere presentate per iscritto entro 14 giorni dalla data di sottoscrizione del servizio. I rimborsi sono concessi esclusivamente in caso di errore tecnico, doppia fatturazione o mancata attivazione del servizio come previsto. Non sono previsti rimborsi per contributi d’investimento già trasferiti in progetti attivi, salvo diversa disposizione contrattuale. Per richiedere un rimborso, contattare il nostro supporto via email.
Per ulteriori dettagli o per consultare la documentazione completa dei progetti attivi, scrivici a: contatto@SecureUpSquare.com